Superbonus al 90 % ?

Come avevamo riportato qualche giorno fa, sembra che il Superbonus sia una misura destinata a rimanere in vita ma profondamente cambiata. A cambiare sarà l’aliquota che passerà dal 110 al 90 % e un nuovo sistema che renderà l’accesso al bonus “proporzionale”.

Ad oggi gli unici soggetti che possono accedere al bonus 110% sono:

• fino al 30 dicembre 2022, per le unifamiliari che al 30 settembre 2022 hanno completato il 30% dell’intervento complessivo;
• fino al 31 dicembre 2023, per i condomini, gli edifici plurifamiliari fino a 4 u.i. autonomamente accatastate e possedute da unico proprietario persona fisica, Onlus, AdS e AdV;
• fino al 30 giugno 2023, per gli IACP e cooperative a proprietà indivisa;
• fino al 31 dicembre 2025 per gli interventi su edifici nei comuni dei territori colpiti da eventi sismici verificatisi a far data dal 1° aprile 2009 dove sia stato dichiarato lo stato di emergenza.

A partire dall’1 gennaio 2024 si avrà un decalage di aliquota fiscale per condomini, edifici plurifamiliari, Onlus, AdS e AdV:

• 70% nel 2024;
• 65% nel 2025.

Tra le ipotesi allo studio, oltre al cambio di aliquota, anche la riapertura dei termini per gli edifici unifamiliari ma con alcuni limiti: prima casa e soggetti sotto una certa soglia di reddito, in base al “quoziente familiare”.